Die Gemeinde Wickede (Ruhr) hat 3 Stadtplanungsbüros mit der Erarbeitung von Planungskonzepten für das frühere Betriebsgelände der Firma Mannesmann an der Marscheidstraße beauftragt. Die Planungsvorschläge wurden in einer Sondersitzung des Ausschusses für Planung, Bau- und Umweltangelegenheiten am 24. November 2011 im Bürgerhaus vorgestellt. Rund 70 interessierte Bürger haben die Gelegenheit genutzt, sich in dieser öffentlichen Sitzung die Planüberlegungen und -vorschläge der beauftragten Stadtplaner darstellen zu lassen.

Die Planung für das ehemalige Mannesmanngelände ist in zwei Abschnitte aufgeteilt. Für den nördlichen Teil ist bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan (Nr. 62 „Zentraler Entwicklungsbereich Marscheidstraße - Nord") vom Gemeinderat beschlossen worden, der die Planungsgrundlage zur Erweiterung des Einkaufsbereiches an der Christian-Liebrecht-Straße sowie zur Errichtung der „Ruhrtalresidenz" und weiterer Senioren-Wohnprojekte an der Marscheidstraße bildet.


Im südlichen Teil der Industriebrache soll ein hochwertiges innerstädtisches Wohngebiet entwickelt werden. Hierzu sind von drei anerkannten Stadtplanungsbüros Planungskonzepte eingefordert worden, und zwar mit folgenden Zielvorgaben:

• Entwicklung eines attraktiven  innerstädtischen Wohngebietes für unterschiedliche Altersgruppen mit breit gestreuten Wohn- und Eigentumsformen (Mietwohnungsbau; Eigentumswohnungen; klein parzellierte Eigenheimbebauung)
• Renaturierung und neue Führung des Lanferbaches durch das Plangebiet von der vorhandenen Querung der Christian-Liebrecht-Straße bis zum bestehenden Bahndurchlass
• Für das Plangebiet und den Erweiterungsbereich für den großflächigen Einzelhandel soll die zentrale Entwässerung im Trennsystem mit Einleitung des Niederschlagswassers in den Lanferbach ermöglicht werden.
• Das Bebauungs- und Erschließungskonzept soll den Einsatz regenerativer Energien und/oder zukunftsweisender lokaler Energieversorgungseinrichtungen begünstigen.
• Einbeziehung des Bernhard-Bauer-Parks  in das Planungs- und insbesondere Begrünungskonzept für den Entwicklungsbereich
• Einbeziehung des in der baulichen Substanz zu erhaltenden ehemaligen Werkstattgebäudes an der Marscheidstaße in die Nutzungs- und Bebauungskonzeption für das Plangebiet
• Fußläufige Durchlässigkeit zwischen ehem. Bahnübergang Marscheidstraße und dem Ortszentrum Wickede sowie Anbindung an die zentralen Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs (Bahnhof und Busbahnhof) müssen im Plangebiet sichergestellt werden.
• Die straßenverkehrliche Erschließung erfolgt ausschließlich von der Marscheidstraße aus

Die in jeweils zwei Varianten eingereichten Planungsvorschläge sind ab Mittwoch, den 30. November 2011 bis einschl. Freitag, den 20. Januar 2012 im Foyer des Rathauses der Gemeinde Wickede (Ruhr) ausgehängt und können dort während der Öffnungszeiten eingesehen werden. Darüber hinaus können die Planentwürfe über folgenden Link eingesehen werden:

Für weitere Informationen und die Möglichkeit zur Erörterung der Planung steht Ihnen der Fachbereich 4 „Planen, Bauen und Umwelt", Fachbereichsleiter Dipl.-Ing. Wilfried Schüttler (Zimmer Nr. 15) oder Gemeindeamtsrat Markus Kleindopp (Zimmer Nr. 16) während der Dienststunden zur Verfügung. Anregungen sind erwünscht. Sie können auch per E-Mail über post@wickede.de an die Gemeinde Wickede (Ruhr) gerichtet werden.